【本报讯】房地产股票发行人Modernland房地产上市公司（MDLN）能够扭亏为盈201.7亿盾，即使在2022年的收入在下降。
　　这是由于包括应付债券在内的财务费用减少所致。根据截至2022年12月31日的财务报告，MDLN在2022年的收入为1.09万亿盾。
　　这收入比2021年的2万亿盾下降45.29%。详情是净销售额达到9,656.3亿盾，下降48.68%，酒店和租金收入为708.5亿盾，下降9.56%，以及高尔夫球场和餐厅的收入623.7亿盾，增长28.97%。
　　MDLN的净销售额包括土地 3,224.1 亿盾，增长20.09%，房屋和店屋6,131.4亿盾，下降60.83%，以及每股收益和金属丝网300.7亿盾，下降37.19%。
　　在2022年底，MDLN的收入达到5,358.7亿盾。低于2021年的6,560.3亿盾。此外，MDLN的财务费用也减少46.59%，从5,221.6亿盾降至2,788.4亿盾。
　　这是由于应付债券从4,986.9亿盾减少90.59%至2,616.4亿盾，银行贷款从226.2亿盾减少35.79%至166.5亿盾，租赁负债从8, 476.6亿盾减少58.33%至5, 353.5亿盾。
　　应付债券减少是由于经修订和重述的有担保优先票据，于2021年12月15日发行后 ，1-12个月内的利率为0%。
　　MDLN能够在2022年将亏损转为归属于母公司所有者的净利润为201.7亿盾。此前，MDLN在2021年亏损高达419.9亿盾。截至2022年12月末，MLDN的总资产为13.52万亿盾。这数额从2021年12月末的14.53万亿盾有所减少。
　　截至2022年12月31日，MDLN的总负债达到9.3万亿盾。这些负债从2022年12月31日的10.35万亿盾有所减少。
　　在2022年底，MDLN总股本达到 4.22 万亿盾。MDLN股本从2021年底的4.18万亿盾增加。然后，现金和现金等价物从1.11万亿盾减少744.11%至1,317.2亿盾。（松鹤）