【本报讯】央行住宅物业价格调查的数据显示，我国各地有地住宅房价直到 2023 年第三季度仍在继续攀升。调查结果显示，2023年第三季住宅物业价格指数同比上涨1.96%，而环比增长1.92%。
　　11月16日，央行公关经理艾温（ErwinHaryono）在一份声明中表示，央行住宅物业价格调查的结果表明，2023年第三季度一级市场住宅物业价格的发展将逐年增加。
　　根据类型，价格涨幅最高的是大型有地住宅。记录房价该类型在2023年第三季度增长了1.70%，高于上一季度的1.49%。中小户型房价增长缓慢，值得注意的是小型房屋的价格缓慢增长至2.11%，中型房屋价格上涨2.44%。价格涨幅最高的是巴淡市及其环近地区，为4.07%。紧随其后，坤甸录得3%的涨幅，楠榜市录得2.49%的涨幅。
　　央行指出，虽然价格上涨，但是房屋销售在一级市场正在下降。根据记录，有地住宅销售收缩了6.59%，优于上一季度下降12.3%。央行数据显示，房屋销售的下降发生在所有类型的房屋中。降幅最大的是中型住宅为13.90%，其次是小型住宅为9.52%和大型住宅为0.20%。
　　根据受访者提供的信息，有许多因素阻碍了主要住宅物业的销售，包括许可证与官僚主义问题、抵押贷款利率、申请抵押贷款时首付比例高、税收等。（亮剑）