【本报讯】购物中心或商场零售租户租用率,似乎正在增加,尤其是在雅加达首都专区。这将推动2023年上半年零售空间租金价格的潜在上涨。
根据莱坊发布的《雅加达房地产亮点报告》,雅加达零售空间的租用率,从2022年上半年的78.52%小幅增长至2022年下半年的78.8%。
莱坊高级研究顾问夏丽法(SyarifahSyaukat)于周三(22/3/2023年)告诉商务媒体,租用率的增长还伴随着租金1.9%(同比)的增长。而且由于运营成本增加,也导致租金上涨。
《雅加达房地产亮点报告》还指出,在2022年下半年,租赁零售类型的平均租用率为3,248,712平方米的现有总供应量的82.26%。还可提供576,284平方米的零售出租空间。
另一方面,分层产权零售类型的平均入住率为1, 675,199平方米的总供应量的72.13%,剩余的可用空间为1,043,242平方米。
平均租金价格和服务费上涨约1.24%至每平方米751,351盾。
他说:“社区活动限制政策的撤销和积极的经济增长,为零售业的总体表现带来了乐观情绪。这种情况反映在去年年底购物中心游客的增加。”(松鹤)