【本报讯】政府已于2022年9月30日终止了汽车与房地产行业的激励措施，即由政府承担的奢侈品销售税以及增值税，但是却不减少银行的信贷增长。例如，在今年1月至8月期间，汽车销售批发量同比增长21.1%，房地产行业比去年同期增长了7.7%。 随着这两项激励措施的结束，这两个行业的贷款命运如何？
　　不久前，塞加拉研究所 执 行 主 任 彼 得 (Piter Abdullah)评估说，目前人们的消费模式已经开始逐步正常化，特别是上层中产阶级的消费，包括机动车和住房的消费。 随着消费的复苏，不再需要旨在鼓励消费部门公共支出的激励措施，如奢侈品销售税与增值税，应该给予撤销。这种激励措施的停止实施，预计不会使奢侈品与住房的消费下降。
　　彼得表示，随着新冠肺炎大流行的缓解，以及民众活动的恢复，导致信贷需求的增加将比奢侈品销售税与增值税激励措施产生更大的影响。到目前为止，对房贷和车贷的需求速度仍维持到今年8月。车贷以前签订的合同，现在能够在今年8月以每年13%的速度增长，而抵押贷款则增长了7.4%。 截至今年8月，车贷的未偿付价值为110.7万亿盾，抵押贷款记录为614.7万亿盾。
　　西爪哇与万丹地方政府银行（BJB）行长尤迪·雷纳尔迪表示，其银行目前仍专注于抵押贷款业务。BJB银行的抵押贷款利率每年增长17.1%，这得益于补贴的住房销售，对这些补贴房屋的需求相当高，希望激励措施到期后不会对需求产生太大影响。我们仍然乐观地认为，到今年底，抵押贷款部门可以在15%至16%的范围内增长。（亮剑）