【本报讯】印尼 Jones Lang LaSalle房地产咨询机构主管维文(Vivin Harsanto)于1月26日在网络研讨会上表示,尽管我国的新国都将迁移到东加省,雅加达和周边区的房地产价值,仍然能保持不变,并还深受市场的青睐,这是因为雅加达仍然成为商业中心,其周边区的城市还需要很多住所,供员工们居住用途。
美国和澳大利亚也是一样,政府中心和商业中心位于两个不同的城市,这也包括马来西亚,其政府中心位于布城(Putrajaya),其商业中心位于吉隆坡。
印尼 Jones Lang LaSalle研究主管尤努斯(Yunus Karim)也发出同样的见解。他说,尽管新国都迁移到别处,雅加达和周边区的房地产前景仍然明朗,因为从政府的愿景来看,不论政府中心设在努山达拉新国都,雅加达还是成为印尼的商业和商务中心。
有关东加省、新国都和周边区的房地产前景,可以肯定的是从政府方面已拥有了自己的专属市场,也就是政府办公室、家庭住房和商业等配套设施。
尤努斯说:“这一切取决于迁都的速度和过程有多快,如果从现有的商业或办公室的角度来看既然有了专属市场,这领域也可能将有衍生品。”
此前,国会已通过新国都法案成为国家法令。新国都基础设施建设执行工作组主任达尼斯(Danis Sumadilaga)说,新迁都的法律保护伞有望成为初步建设新国都的开始。(Sm)